第33章-固定资产怎么就高达2.7亿了？(4/5)
“所以，在裴总你特批的资金到位之后，我给这些商铺老板下了最后通牒：要么签十年长约，按照当前租金上浮50%的标准签订长租合同；要么按照商铺价格溢价5⚥📡0%的标准卖给我们。”
“如果☰🃆🕞都不接受，那我就会重新规🙇划美食街的路🞐线，把这些不合作的店铺给绕开！”
“所以，裴总💜💯您现在看到的美食街路线，就是重新规划过的。那些刻意绕开的店铺，基本上都是漫天要价、拒不合作的店🈳铺。”
“而剩下的这两种🕁🆦👴方案，其实怎么选都有道理。”
“商铺的租售比基本都在1:3🔑⛟00左右，2000月租的店铺即使涨个50%，每月也就收3000🞟🕙的租金。而且一签就是十年，不能随意涨租，租金其实并不算多。”
“而如果出售商铺的话，同一个铺子从60万涨到了90万，而且这笔钱🏾可以立刻拿到。”
“钱是有时间价值的，现在价格实涨50%肯定会比未来可能超过50%的涨幅更加划算，更何况这还是一笔现金，可以立刻拿去投资，只要运作得♁宜，长期🐏⚛来看的🞚收入甚至会远超本金，比多赚那一点点租金划算多了。”
“有的商铺老板打算拿这笔钱运作，有的商铺老板单纯是缺钱，急着拿这笔钱去买房或者周转资金🎘👖🈹。”
“当然，也有些商铺老板比较实在，算不清这笔账，稳妥起见就📠签长约出租🆘了。🜱🅸”
“这都是他们权衡利弊之后的个人🙇选择，对于我们来🎗👐说，两种方案其实也差不多。”
裴谦点点头。
行吧，反正这些他也不是很👪懂，既然都已经买完了，那就没必要再纠结这些事情了。
小吃集市后天正式开🇸业，裴👪谦就不打算来了。
因为来不来，结果都🇸差不多，小吃集市肯定是会爆满的。
只要不赚钱就行。
裴谦看了看表，本来一个小时之前他就打算走了，没想到阴差阳错地到小吃街这🜱🅸边转了一圈，又被捅了🞟🕙好几刀。
回去吧，是该好好地用美食和🌞⛵睡眠来抚慰一下自己受伤的心灵了。🙲🎕🐻
或者说，是受伤的后背？
算了，都差不多。
让小孙把车开过来之后，裴谦上车走了。
目送裴总离开，张亚辉🁆🃟😿和梁👪轻帆两个人也开🕆🙌始往回走。
张亚辉感慨道：“裴总🁆🃟😿这喜怒不形于色，也看不出来他对小吃⚸🖍集市到底是满意啊，还是不满🄵🁶意啊？”
“如果☰🃆🕞都不接受，那我就会重新规🙇划美食街的路🞐线，把这些不合作的店铺给绕开！”
“所以，裴总💜💯您现在看到的美食街路线，就是重新规划过的。那些刻意绕开的店铺，基本上都是漫天要价、拒不合作的店🈳铺。”
“而剩下的这两种🕁🆦👴方案，其实怎么选都有道理。”
“商铺的租售比基本都在1:3🔑⛟00左右，2000月租的店铺即使涨个50%，每月也就收3000🞟🕙的租金。而且一签就是十年，不能随意涨租，租金其实并不算多。”
“而如果出售商铺的话，同一个铺子从60万涨到了90万，而且这笔钱🏾可以立刻拿到。”
“钱是有时间价值的，现在价格实涨50%肯定会比未来可能超过50%的涨幅更加划算，更何况这还是一笔现金，可以立刻拿去投资，只要运作得♁宜，长期🐏⚛来看的🞚收入甚至会远超本金，比多赚那一点点租金划算多了。”
“有的商铺老板打算拿这笔钱运作，有的商铺老板单纯是缺钱，急着拿这笔钱去买房或者周转资金🎘👖🈹。”
“当然，也有些商铺老板比较实在，算不清这笔账，稳妥起见就📠签长约出租🆘了。🜱🅸”
“这都是他们权衡利弊之后的个人🙇选择，对于我们来🎗👐说，两种方案其实也差不多。”
裴谦点点头。
行吧，反正这些他也不是很👪懂，既然都已经买完了，那就没必要再纠结这些事情了。
小吃集市后天正式开🇸业，裴👪谦就不打算来了。
因为来不来，结果都🇸差不多，小吃集市肯定是会爆满的。
只要不赚钱就行。
裴谦看了看表，本来一个小时之前他就打算走了，没想到阴差阳错地到小吃街这🜱🅸边转了一圈，又被捅了🞟🕙好几刀。
回去吧，是该好好地用美食和🌞⛵睡眠来抚慰一下自己受伤的心灵了。🙲🎕🐻
或者说，是受伤的后背？
算了，都差不多。
让小孙把车开过来之后，裴谦上车走了。
目送裴总离开，张亚辉🁆🃟😿和梁👪轻帆两个人也开🕆🙌始往回走。
张亚辉感慨道：“裴总🁆🃟😿这喜怒不形于色，也看不出来他对小吃⚸🖍集市到底是满意啊，还是不满🄵🁶意啊？”