第四十七章 牡丹花开(2/3)
姚胜平嘀咕道事关重⛲🞙🔢大，行长们可不是来聊天的。
方晟还是笑，说不聊天他们还能阻止地方正府的安居工程？胆子未免太大了！🄍
姚胜平听出方晟的态度，不再说话。
来到会议室坐下，😅方⛲🞙🔢晟环顾众行长，微笑道：“今天都来了，比平时正府开会还要齐嘛，看🙬🍚来问题不小，哪位先说说。”
城商行殷董事长打头⛲🞙🔢阵，眉头紧锁地分析了房价下跌对银行业务经营的压力：
根据百铁今年一季度金融机构贷款投向统计报告，三月末人民币房地产贷款余额占总贷款余额的27.2%，♶其中个人房贷余额占比为18.1%。
房价下跌💏🐺🄽首当其冲受到影响的就是百亿以按揭贷款🏳🞍💻为主🁐🄻🂮的个人房贷，一旦房价下跌幅度超过可以接受范围，那么部分业主会放弃所购的商品房！
届时银行拿到的是作为抵押物的商品房，但在☐⚇房价不断下跌的情况下抵押品价值大幅下降，将是银行不能承受之重。🞛🔷
“房价下跌20🗒%是极限，银行已经面临极大的🜷经营风险。”🏺工行行长说。
建行行长说：“如果跌到30%，起码有三分之🜷一业主放弃商品⚗房，那么银行恐怕都要🔍破产了！”
农行行长说：“银行破产是有连锁反应的，一家撑不住家家受连累，没准还波及到邻市🔍，🀴🁁🂹那可真成天下大乱了，方市长！”
听着董事长、行长们焦🁯灼万分的发言，方晟一言不发。
詹印突然在***常委会抛出安居工程项目，方晟🏳🞍💻当🆇时就知🅏🅥道挖坑行动开始了！
当前百铁可以说百舸争流，形势达🃁🔲🄥到空降以来，不，百铁走下坡路以来最🕾好的发展态势：基础设施建设、工业基地、旅游服务业、城市商业等齐头并进，呈现欣欣向荣的繁荣局面。
按增速来看，今年一季度百铁跃居黄♅🆀🌜树第一，各方面指标都碾压包括省城龙泽在内的兄弟市区；从🚗财政收入来看，也达到历史以来最高水平！
乐观预计，三年内百⛲🞙🔢铁🁯会超过大肃🃁🔲🄥逼近龙泽！
紧绷的神经松懈下来了，如方晟所🃁🔲🄥预料的，詹印与自己没了同舟共济的必要性，其阴险🔍狡诈、霹雳手段的本性又蠢蠢欲动起来。
拿1600套经济适用房砸百铁市🃁🔲🄥区房价，就是典型的以子之矛攻子之盾🕾的打法。
方晟在鄞峡抡起300🁯0套商品砸房价，我詹印就不🆇能砸？
鉴于此，方晟在常委会上只说了一🃁🔲🄥句“要充分☐⚇考虑房产市场承受力”，没明确反对也没明🀴🁁🂹确支持，方案也就顺水推舟通过了。
其实在鄞峡砸房价与百铁砸房🞉💓价，🃁🔲🄥性质和内涵都不同。
百铁砸的是市场存量，几千套办了抵押质押手续、借了按揭贷款的商品房，短短数周房🔍价从市场平均价急跌🞅👬14%－15%，跌的是业主和银行对商品房的评估值。
方晟还是笑，说不聊天他们还能阻止地方正府的安居工程？胆子未免太大了！🄍
姚胜平听出方晟的态度，不再说话。
来到会议室坐下，😅方⛲🞙🔢晟环顾众行长，微笑道：“今天都来了，比平时正府开会还要齐嘛，看🙬🍚来问题不小，哪位先说说。”
城商行殷董事长打头⛲🞙🔢阵，眉头紧锁地分析了房价下跌对银行业务经营的压力：
根据百铁今年一季度金融机构贷款投向统计报告，三月末人民币房地产贷款余额占总贷款余额的27.2%，♶其中个人房贷余额占比为18.1%。
房价下跌💏🐺🄽首当其冲受到影响的就是百亿以按揭贷款🏳🞍💻为主🁐🄻🂮的个人房贷，一旦房价下跌幅度超过可以接受范围，那么部分业主会放弃所购的商品房！
届时银行拿到的是作为抵押物的商品房，但在☐⚇房价不断下跌的情况下抵押品价值大幅下降，将是银行不能承受之重。🞛🔷
“房价下跌20🗒%是极限，银行已经面临极大的🜷经营风险。”🏺工行行长说。
建行行长说：“如果跌到30%，起码有三分之🜷一业主放弃商品⚗房，那么银行恐怕都要🔍破产了！”
农行行长说：“银行破产是有连锁反应的，一家撑不住家家受连累，没准还波及到邻市🔍，🀴🁁🂹那可真成天下大乱了，方市长！”
听着董事长、行长们焦🁯灼万分的发言，方晟一言不发。
詹印突然在***常委会抛出安居工程项目，方晟🏳🞍💻当🆇时就知🅏🅥道挖坑行动开始了！
当前百铁可以说百舸争流，形势达🃁🔲🄥到空降以来，不，百铁走下坡路以来最🕾好的发展态势：基础设施建设、工业基地、旅游服务业、城市商业等齐头并进，呈现欣欣向荣的繁荣局面。
按增速来看，今年一季度百铁跃居黄♅🆀🌜树第一，各方面指标都碾压包括省城龙泽在内的兄弟市区；从🚗财政收入来看，也达到历史以来最高水平！
乐观预计，三年内百⛲🞙🔢铁🁯会超过大肃🃁🔲🄥逼近龙泽！
紧绷的神经松懈下来了，如方晟所🃁🔲🄥预料的，詹印与自己没了同舟共济的必要性，其阴险🔍狡诈、霹雳手段的本性又蠢蠢欲动起来。
拿1600套经济适用房砸百铁市🃁🔲🄥区房价，就是典型的以子之矛攻子之盾🕾的打法。
方晟在鄞峡抡起300🁯0套商品砸房价，我詹印就不🆇能砸？
鉴于此，方晟在常委会上只说了一🃁🔲🄥句“要充分☐⚇考虑房产市场承受力”，没明确反对也没明🀴🁁🂹确支持，方案也就顺水推舟通过了。
其实在鄞峡砸房价与百铁砸房🞉💓价，🃁🔲🄥性质和内涵都不同。
百铁砸的是市场存量，几千套办了抵押质押手续、借了按揭贷款的商品房，短短数周房🔍价从市场平均价急跌🞅👬14%－15%，跌的是业主和银行对商品房的评估值。