一十八章 : 统一思想(1/4)
赵勇军在默默地开车,并没有马上表态。
宋睿反对避其锋芒在他意料之中宋睿从小就跟刘浩凡不对付,两人♦可以说是从小斗到大,虽然后来宋睿跟着父亲去了湘南省,但两人的恩怨并不会因此而抵消,如今宋睿回京,如果见到刘浩凡就退避三🃯🛗🜡舍,那面子也就丢光了。
他们这些纨绔,最在意的不就是面子吗?
但是赵勇军却没想到夏若飞也反🔤对重新考察选址,在赵勇军的🅅🄎☂印象中,夏若飞还是比较稳重的,是这个地块真的太合适了,还是有什么🖦🔷其他原因呢?
在没有弄清楚之前,赵勇军就不会轻易表态🜋🀨。🁄🃑
他这么多年在京城顶级纨绔圈中能有如此高的声望,除了为人豪爽、义薄云🛖天之外,做事滴水不漏也是一个很重要的原因,否则以他父亲赵城的地位,并不足以让他赢得宋睿这样顶级纨绔的尊重,甚至连刘浩凡这样桀骜的人在他面前也不敢太过放🅊肆。
刘健💖👳🌻和徐子轩苦笑着♔对视了一眼,听着宋睿的慷慨陈词,不知道该如何反驳实际上他们也不能太过违逆😸🆉🍭宋睿的想法,否则宋睿真有可能翻脸了。
最后,还是夏若飞清了清嗓子,说道:“哥几个,我先问一下,这个地块的竞拍是采用什么模式?”
徐子💖👳🌻轩马上说道:“这个基本上已经定下来了,土地竞拍的模式已经非常成熟,经过前期资格审查,然后缴纳竞标保证金,这些我们都已经做好了,这次竞标的底价是2.5亿,按照最新规定,竞标🗩保证金设置为1.25亿,钱我们几天前已经打到平昌🚨🕹🎥区政府设立的专用账户里头了。”
徐子轩顿了顿接着说道:“最终的竞标定在后天,只有入围的企业能参加,当然,我们自然🀦是没有问题的……”
说这话的时候,徐子轩忍不住🀟♯露出了一丝得意的神色。
一旁的宋睿翻了翻白眼,说道:“小轩子,看把你能的!连刘二跟大唐地产勾结在一起掺合进来🔡🂌这么大的事情事先都没有察觉,今天要不是刘二过来看地恰巧被我们碰到,是不是要等到后天竞标的时候才🝔知道啊?”
徐子轩有些尴尬这些具体🉐的事务一直都是他在操办,说起来这事儿还真是他的失职。🌑
夏若飞笑呵呵地说道:“宋睿,先不说这个了,子轩你继续说。”
徐子轩感激地看了夏若飞一眼,继续说道:“最终竞标就是现场举牌竞价,根据我们拿到的竞标文🆃🌶🃩件,每次举牌加价幅度不小于一百万,最后除非有特殊情况,基本上就是价高者得。”
刘健在一旁补充道:“基本🗙🜀⚫🗙🜀⚫上不会有什么特殊情况,据我所知🅅🄎☂目前京城的土地竞拍并没有实行熔断机制。”
所谓熔🍅断机制,就是政府会限定🔤一个最高价,如果竞拍过程过于激烈,超过了这个竞拍价,则终止土地出让,所有报价全部作废。
这个制度本意上是提倡开发商理性拿地,希望能起到抑制房价的作用,毕竟土地出让金越高,最后开发商要赚钱,成本自然就转嫁到了购房者身上,羊毛出在羊身上嘛!面粉涨价了,面包自然也就贵了。
但是这个制度却一直被📎🙮🍴舆论所诟病,因为房价高涨的本质原因还是需求的旺盛,这跟国人的消费观🆃🌶🃩有关系,开发商也是因为预测房价能够涨到他们的🞱🗸☳心理预期,所以才愿意出高价买地的。
夏若飞闻言,微微点了点头,没有这个熔断🜋🀨机制,那么最后成交价比竞拍底价高🎧📚出一大截也🀦是极有可能的。
他🟂🚘📫略一沉吟,说道:“哥几个,我是这样想的啊!不管这个刘浩凡亦或者大唐🌨🁧地产资本有多雄厚,也不管最终我们能不能抢到这块地,但首先气势上不能输!”
夏若飞这话算是说出了宋睿的心声,他立刻说道:“说得好!若飞,认识你这么久,你⚁🎛👰就这句话真是说到我心坎里了!简直太有道理了!”
宋睿反对避其锋芒在他意料之中宋睿从小就跟刘浩凡不对付,两人♦可以说是从小斗到大,虽然后来宋睿跟着父亲去了湘南省,但两人的恩怨并不会因此而抵消,如今宋睿回京,如果见到刘浩凡就退避三🃯🛗🜡舍,那面子也就丢光了。
他们这些纨绔,最在意的不就是面子吗?
但是赵勇军却没想到夏若飞也反🔤对重新考察选址,在赵勇军的🅅🄎☂印象中,夏若飞还是比较稳重的,是这个地块真的太合适了,还是有什么🖦🔷其他原因呢?
在没有弄清楚之前,赵勇军就不会轻易表态🜋🀨。🁄🃑
他这么多年在京城顶级纨绔圈中能有如此高的声望,除了为人豪爽、义薄云🛖天之外,做事滴水不漏也是一个很重要的原因,否则以他父亲赵城的地位,并不足以让他赢得宋睿这样顶级纨绔的尊重,甚至连刘浩凡这样桀骜的人在他面前也不敢太过放🅊肆。
刘健💖👳🌻和徐子轩苦笑着♔对视了一眼,听着宋睿的慷慨陈词,不知道该如何反驳实际上他们也不能太过违逆😸🆉🍭宋睿的想法,否则宋睿真有可能翻脸了。
最后,还是夏若飞清了清嗓子,说道:“哥几个,我先问一下,这个地块的竞拍是采用什么模式?”
徐子💖👳🌻轩马上说道:“这个基本上已经定下来了,土地竞拍的模式已经非常成熟,经过前期资格审查,然后缴纳竞标保证金,这些我们都已经做好了,这次竞标的底价是2.5亿,按照最新规定,竞标🗩保证金设置为1.25亿,钱我们几天前已经打到平昌🚨🕹🎥区政府设立的专用账户里头了。”
徐子轩顿了顿接着说道:“最终的竞标定在后天,只有入围的企业能参加,当然,我们自然🀦是没有问题的……”
说这话的时候,徐子轩忍不住🀟♯露出了一丝得意的神色。
一旁的宋睿翻了翻白眼,说道:“小轩子,看把你能的!连刘二跟大唐地产勾结在一起掺合进来🔡🂌这么大的事情事先都没有察觉,今天要不是刘二过来看地恰巧被我们碰到,是不是要等到后天竞标的时候才🝔知道啊?”
徐子轩有些尴尬这些具体🉐的事务一直都是他在操办,说起来这事儿还真是他的失职。🌑
夏若飞笑呵呵地说道:“宋睿,先不说这个了,子轩你继续说。”
徐子轩感激地看了夏若飞一眼,继续说道:“最终竞标就是现场举牌竞价,根据我们拿到的竞标文🆃🌶🃩件,每次举牌加价幅度不小于一百万,最后除非有特殊情况,基本上就是价高者得。”
刘健在一旁补充道:“基本🗙🜀⚫🗙🜀⚫上不会有什么特殊情况,据我所知🅅🄎☂目前京城的土地竞拍并没有实行熔断机制。”
所谓熔🍅断机制,就是政府会限定🔤一个最高价,如果竞拍过程过于激烈,超过了这个竞拍价,则终止土地出让,所有报价全部作废。
这个制度本意上是提倡开发商理性拿地,希望能起到抑制房价的作用,毕竟土地出让金越高,最后开发商要赚钱,成本自然就转嫁到了购房者身上,羊毛出在羊身上嘛!面粉涨价了,面包自然也就贵了。
但是这个制度却一直被📎🙮🍴舆论所诟病,因为房价高涨的本质原因还是需求的旺盛,这跟国人的消费观🆃🌶🃩有关系,开发商也是因为预测房价能够涨到他们的🞱🗸☳心理预期,所以才愿意出高价买地的。
夏若飞闻言,微微点了点头,没有这个熔断🜋🀨机制,那么最后成交价比竞拍底价高🎧📚出一大截也🀦是极有可能的。
他🟂🚘📫略一沉吟,说道:“哥几个,我是这样想的啊!不管这个刘浩凡亦或者大唐🌨🁧地产资本有多雄厚,也不管最终我们能不能抢到这块地,但首先气势上不能输!”
夏若飞这话算是说出了宋睿的心声,他立刻说道:“说得好!若飞,认识你这么久,你⚁🎛👰就这句话真是说到我心坎里了!简直太有道理了!”