但这样的做法让刘元昊觉得很不齿,完全没有一点契约精神可言。
“那都是一群蠢货,我的那块地可是在上西区,面积足足有77英亩,你知道这意味着什么吗,蛤?没有人比我更懂纽约哪里的地皮最值钱。”
川普有些激动的挥舞着手臂说道,
“那为什么这块地十年了都开发不起来呢?”
“那是因为一直有蠢货在阻挠我的规划审批,他们嫉妒我会通过这块地赚到大钱。”
规划审批不通过,只能说是川普的胃口太大,一会要建2万套住宅,一会要建6栋超高层住宅大厦。
上西区这样的地方本来就是寸土寸金,居民都希望自己的房子能稳步增值,一下子把供应量放大这么多,这些社区居民的房子增值空间肯定会被压缩,能同意才怪了。物以稀为贵的道理不管到哪里都是相通的。
“那么,我想要问的是,如果我投资了这个项目,主导权归谁呢?”
刘元昊喝了一口咖啡,继续问道。
“我希望仍旧交给我来主导这个项目的开发,我说过,没人比我更懂纽约的房地产市场。”
川普想都没想就脱口而出。
刘元昊耸了耸肩,对这伙计完全无语。
按照他那种眼里只有利润的性格,交给他来做项目规划,搞不好再有十年都不会得到当地居民的认同。开不了工这块地就只能闲置,投进去的钱想要收回成本将变得遥遥无期。
懒得跟他再继续扯皮,刘元昊拉着自从他和川普交谈开始就一直处于隐身状态的中间人道格拉斯聊了起来。
“最近公司的股价涨势很不错,看来我做了一笔很棒的投资,道格拉斯。”
“是的,安迪,你的这笔投资应该已经翻了一倍多了,恭喜你。”
道格拉斯笑着回应道。
“当初我看好美国的银行业,所以在美国银行危机的时候选择了出手。现在我看好美国的房地产市场开始复苏,投资几个项目也未尝不可。”
“川普手上的这块地其实就是一个不错的项目,曼哈顿西区地段非常好,我觉得你们可以再好好谈谈,你有什么要求尽管提。”
道格拉斯见刘元昊有投资意向,但有所顾虑的样子,慢条斯理的说道。
对于他来说,只要刘元昊肯投资这个项目,川普集团欠美林银行的贷款就有了希望,至于川普本人的一些其他利益,可以被选择性的牺牲掉。
“我主要是担心这块地的规划一直被卡,我的钱相当于白投。”
“那都是一群蠢货,我的那块地可是在上西区,面积足足有77英亩,你知道这意味着什么吗,蛤?没有人比我更懂纽约哪里的地皮最值钱。”
川普有些激动的挥舞着手臂说道,
“那为什么这块地十年了都开发不起来呢?”
“那是因为一直有蠢货在阻挠我的规划审批,他们嫉妒我会通过这块地赚到大钱。”
规划审批不通过,只能说是川普的胃口太大,一会要建2万套住宅,一会要建6栋超高层住宅大厦。
上西区这样的地方本来就是寸土寸金,居民都希望自己的房子能稳步增值,一下子把供应量放大这么多,这些社区居民的房子增值空间肯定会被压缩,能同意才怪了。物以稀为贵的道理不管到哪里都是相通的。
“那么,我想要问的是,如果我投资了这个项目,主导权归谁呢?”
刘元昊喝了一口咖啡,继续问道。
“我希望仍旧交给我来主导这个项目的开发,我说过,没人比我更懂纽约的房地产市场。”
川普想都没想就脱口而出。
刘元昊耸了耸肩,对这伙计完全无语。
按照他那种眼里只有利润的性格,交给他来做项目规划,搞不好再有十年都不会得到当地居民的认同。开不了工这块地就只能闲置,投进去的钱想要收回成本将变得遥遥无期。
懒得跟他再继续扯皮,刘元昊拉着自从他和川普交谈开始就一直处于隐身状态的中间人道格拉斯聊了起来。
“最近公司的股价涨势很不错,看来我做了一笔很棒的投资,道格拉斯。”
“是的,安迪,你的这笔投资应该已经翻了一倍多了,恭喜你。”
道格拉斯笑着回应道。
“当初我看好美国的银行业,所以在美国银行危机的时候选择了出手。现在我看好美国的房地产市场开始复苏,投资几个项目也未尝不可。”
“川普手上的这块地其实就是一个不错的项目,曼哈顿西区地段非常好,我觉得你们可以再好好谈谈,你有什么要求尽管提。”
道格拉斯见刘元昊有投资意向,但有所顾虑的样子,慢条斯理的说道。
对于他来说,只要刘元昊肯投资这个项目,川普集团欠美林银行的贷款就有了希望,至于川普本人的一些其他利益,可以被选择性的牺牲掉。
“我主要是担心这块地的规划一直被卡,我的钱相当于白投。”