2月份，国内正式通告英国，关于香江问题的政策文件即将完成。这个意思就是如果英国再不坐到谈判桌前来，国内就会在不与他们合作的情况下执行预定方案。
英国人不得不妥协，只能接受提案，开始准备谈判事宜。
凯瑟克家族得到这个消息后，在董事会上突然发难，纽壁坚被迫辞职，西门凯瑟克接任怡和全系大班。
然后他开始着手处理怡和跟置地的交叉持股，并且就置地即将到期的15亿债务问题与兴元投资启动了秘密谈判。
这是很明显走一步看一步的处理方式，刘元昊也不催他们。
第一轮谈判要到7月份才会正式开始，而且前七轮双方分歧太大，得等到84年1月的第八轮谈判才会开始达成一些共识。
而且他也需要时间，一旦再收购20%置地的股份，他就会触及港府在81年新颁布的一条规定，任何公司或个人持有某家上市公司的股份达到35%，再要增持的话就必须按照6个月内该公司的最高股价向其余所有股东发起全面收购。
81年之前触发全面收购的条件是持股51%，刘元昊收购九龙仓后，港府为保证英资能用较少的股份实现对公司的控制权降低了这个条件，增加了上市公司之间相互收购的难度。
香江股市在去年底降到了676点，之后就一直在低位徘徊。
所以刘元昊至少也要等到6月份以后才能把置地的股份接过来，这样他在发起全面收购的时候才能给出一个相对比较低的价格。
他没想把置地私有化，因此不需要通过全面收购来增持股份。
3月初，兴元投资与置地签订了第一份债转股协议。
双方之前主要围绕着债务期限在反复拉锯，怡和这边要求三年后才能完成债转股，被兴元投资断然拒绝，只给出了一年的期限。
随后双方一阵讨价还价，最终刘元昊定下了一年半这个节点不再退让，怡和也只能接受。
一年半后置地如果不能还本付息的话，这15亿借款就将转化成兴元投资在置地的股份。
刘元昊选择的这个时间节点刚好是中英联合声明草签的时候，那时香江的归属问题已经明确，将是凯瑟克家族最慌乱的时候，也是实现债转股最有可能的时机。
这份协议一签，他对置地的图谋就被摆在了阳光下，无法再隐瞒。
沈弼收到消息后，立即气势汹汹的跑去兴元投资兴师问罪。
刘元昊的办公室，沈弼神情激动的质问道：
“你要收购置地，为什么不事先通知我？”
“凯瑟克家族怎么起家的，当年做过些什么事，我想大班都清楚。现在他们担心会被清算，就准备把置地这样的重资产抛掉，只保留怡和的轻资产。我们一个想卖，一个想买，公平交易，很正常的商业行为，大班不用这么激动吧。”
“你收购九龙仓的时候还知道先通知我再动手，现在是翅膀硬了，都不需要跟我打招呼了？”
英国人不得不妥协，只能接受提案，开始准备谈判事宜。
凯瑟克家族得到这个消息后，在董事会上突然发难，纽壁坚被迫辞职，西门凯瑟克接任怡和全系大班。
然后他开始着手处理怡和跟置地的交叉持股，并且就置地即将到期的15亿债务问题与兴元投资启动了秘密谈判。
这是很明显走一步看一步的处理方式，刘元昊也不催他们。
第一轮谈判要到7月份才会正式开始，而且前七轮双方分歧太大，得等到84年1月的第八轮谈判才会开始达成一些共识。
而且他也需要时间，一旦再收购20%置地的股份，他就会触及港府在81年新颁布的一条规定，任何公司或个人持有某家上市公司的股份达到35%，再要增持的话就必须按照6个月内该公司的最高股价向其余所有股东发起全面收购。
81年之前触发全面收购的条件是持股51%，刘元昊收购九龙仓后，港府为保证英资能用较少的股份实现对公司的控制权降低了这个条件，增加了上市公司之间相互收购的难度。
香江股市在去年底降到了676点，之后就一直在低位徘徊。
所以刘元昊至少也要等到6月份以后才能把置地的股份接过来，这样他在发起全面收购的时候才能给出一个相对比较低的价格。
他没想把置地私有化，因此不需要通过全面收购来增持股份。
3月初，兴元投资与置地签订了第一份债转股协议。
双方之前主要围绕着债务期限在反复拉锯，怡和这边要求三年后才能完成债转股，被兴元投资断然拒绝，只给出了一年的期限。
随后双方一阵讨价还价，最终刘元昊定下了一年半这个节点不再退让，怡和也只能接受。
一年半后置地如果不能还本付息的话，这15亿借款就将转化成兴元投资在置地的股份。
刘元昊选择的这个时间节点刚好是中英联合声明草签的时候，那时香江的归属问题已经明确，将是凯瑟克家族最慌乱的时候，也是实现债转股最有可能的时机。
这份协议一签，他对置地的图谋就被摆在了阳光下，无法再隐瞒。
沈弼收到消息后，立即气势汹汹的跑去兴元投资兴师问罪。
刘元昊的办公室，沈弼神情激动的质问道：
“你要收购置地，为什么不事先通知我？”
“凯瑟克家族怎么起家的，当年做过些什么事，我想大班都清楚。现在他们担心会被清算，就准备把置地这样的重资产抛掉，只保留怡和的轻资产。我们一个想卖，一个想买，公平交易，很正常的商业行为，大班不用这么激动吧。”
“你收购九龙仓的时候还知道先通知我再动手，现在是翅膀硬了，都不需要跟我打招呼了？”