第153章 该懂的规矩(3/3)
“当然是拿钱保证，在福海市的商场里，所售卖的乌拉飞行牌手表，那可全是诚德外贸的供货，光躺在库房里存货就达上千万，养这么些职工我还是敢保证的。”
李民洋此时所展现出来的气势，极有魄力，是该秀肌肉了，而之前张口一百万订单的事摆在那，没人会怀疑他的财力。
“未来要转型，涉足服装产业，相比其他民营企业起步慢，风险肯定是有的，但至少两到三年内，靠着原有的贸易基础，勉强能够养活千号职工。”
李民洋继续说，这番话的意思，在挑明，我至少可以撑两年以上，以此帮你们渡过下岗潮的危机。
一切围绕政策来说话，这是你该懂的规矩。
“厂区的问题，我想办法克服，更愿意承担社会责任，但是各位领导，你们得开个口，先让我喘口气活下去，如果一口卡死，还拿什么发展。”
李民洋最后恳求，他把条件摆在桌面上，该进入最重要的一步。
“民洋同志，你要知道，东营厂区的土地可是归企业所有，哪怕城中改造，这笔拆迁费用会划到企业账目上，你收购厂区，等用于把那块土地一并买去，变更性质。
占地一百多亩，将近二百亩的地方，你觉得多少钱合适？
你知道南城区的土地，开发商要以多少钱拿地？光是老旧小区的改造，就得开发商每平米1300元的额外增收费用，还不包括其他。”
注解：之所以每平米1300元这么贵，是基于老旧小区都是矮楼，六层居多，而开发商承接项目，往往都是高楼，有关部门将费用、未来营收考虑在内。
郭志远一下抛出很多问题。
“对于开发商而言，变现的方式非常直观，可我先得改造厂区，生产服饰，再卖到市场上变现，且还要承担职工的吃喝拉撒。
我是利用土地，而不是直接售卖。郭主任，这是两个概念。”
李民洋据理力争。
而收购会议，随之来到最紧张的时刻......
李民洋此时所展现出来的气势，极有魄力，是该秀肌肉了，而之前张口一百万订单的事摆在那，没人会怀疑他的财力。
“未来要转型，涉足服装产业，相比其他民营企业起步慢，风险肯定是有的，但至少两到三年内，靠着原有的贸易基础，勉强能够养活千号职工。”
李民洋继续说，这番话的意思，在挑明，我至少可以撑两年以上，以此帮你们渡过下岗潮的危机。
一切围绕政策来说话，这是你该懂的规矩。
“厂区的问题，我想办法克服，更愿意承担社会责任，但是各位领导，你们得开个口，先让我喘口气活下去，如果一口卡死，还拿什么发展。”
李民洋最后恳求，他把条件摆在桌面上，该进入最重要的一步。
“民洋同志，你要知道，东营厂区的土地可是归企业所有，哪怕城中改造，这笔拆迁费用会划到企业账目上，你收购厂区，等用于把那块土地一并买去，变更性质。
占地一百多亩，将近二百亩的地方，你觉得多少钱合适？
你知道南城区的土地，开发商要以多少钱拿地？光是老旧小区的改造，就得开发商每平米1300元的额外增收费用，还不包括其他。”
注解：之所以每平米1300元这么贵，是基于老旧小区都是矮楼，六层居多，而开发商承接项目，往往都是高楼，有关部门将费用、未来营收考虑在内。
郭志远一下抛出很多问题。
“对于开发商而言，变现的方式非常直观，可我先得改造厂区，生产服饰，再卖到市场上变现，且还要承担职工的吃喝拉撒。
我是利用土地，而不是直接售卖。郭主任，这是两个概念。”
李民洋据理力争。
而收购会议，随之来到最紧张的时刻......