第486章 诚德集体就是要大刀阔斧(2/3)
“赶紧落座吧。”李民洋淡淡一句，并未多在意，等两人坐好后，看向姜大梅，“我们开始吧。”
“我先做诚德地产第一批商业住宅楼的财务披露。”
姜大梅严肃发言：
“共销售住宅房屋14760套，底层商户263套，总计销售额为八亿四千三百八十万余元，归母资金净利润为五亿两千二百一十余万元。”
这个利润比，已经相当厉害了，重资产行业，从拿地、盖楼，再到房屋销售，每个环节都需要钱，这得益于诚德地产的精装修营销模式。
“诚德广场总投入七千两百万余元，预计当年的租赁、物业管理费达五百余万，且在连年递增。
子公司的财务从今年起，将不再互通，这影响到股东的个人利益，会以年为单位，进行归母资产净利润的核算。
当前诚德外贸总公司的资金池为十三亿三千两百万余元。”
姜大梅的声音落下，让一众高层惊呼，他们搞不明白，母公司哪里如此大的资金池。
而李民洋所占诚德外贸的最大股权，保持在百分之九十以上，姜大梅、孙旭卫，以及徐海波只是极小的一部分，且在不超过百分之十的占比中稀释。
毕竟诚德外贸的资金组成太过特殊，李民洋没有通过任何融资手段，他本人就是最大的资本。
“南城第二批商业住宅楼也已开始建设，而这部分资产并未归到母公司，当初买地的价格高达三亿四千五百万。”
李民洋随之开口，一一扫过在座的一众高层，接下来的声音拔高几个度：
“现将诚德外贸正式更名为诚德集团，而集团将以商业、文化、地产，以及金融这四大板块进行发展规划，其中地产业务，要涉及到超市、购物商场，星级酒店，以及商业住宅区等多种元素。
在接下来的一年中，子公司诚德地产将大力发展布局，其规模要达成国内业务最大的房地产公司。”
李民洋的话到这里，让韩心愿、张财源等一众房地产管理岗的人倍感震惊。
从最开始，在东营厂区拉出货物时，就足够证明一把手的野心有多大，“当年达成国内业务最大的房地产公司”，没人会怀疑这番话的真假。
只是在担忧，海城的房地产业务岌岌可危，出台相关的严控措施势在必行，全国房地产业都在持谨慎的态度。
然而就是在这种节骨眼下，诚德地产的发展要大刀阔斧！
“在职务方面，集体亦要进行相关调整......”
李民洋继续说着，让会议桌上开始窃窃私语，人们交头接耳。
只有周军子正襟危坐，那张严肃的脸似乎永远都不会微笑。
“我先做诚德地产第一批商业住宅楼的财务披露。”
姜大梅严肃发言：
“共销售住宅房屋14760套，底层商户263套，总计销售额为八亿四千三百八十万余元，归母资金净利润为五亿两千二百一十余万元。”
这个利润比，已经相当厉害了，重资产行业，从拿地、盖楼，再到房屋销售，每个环节都需要钱，这得益于诚德地产的精装修营销模式。
“诚德广场总投入七千两百万余元，预计当年的租赁、物业管理费达五百余万，且在连年递增。
子公司的财务从今年起，将不再互通，这影响到股东的个人利益，会以年为单位，进行归母资产净利润的核算。
当前诚德外贸总公司的资金池为十三亿三千两百万余元。”
姜大梅的声音落下，让一众高层惊呼，他们搞不明白，母公司哪里如此大的资金池。
而李民洋所占诚德外贸的最大股权，保持在百分之九十以上，姜大梅、孙旭卫，以及徐海波只是极小的一部分，且在不超过百分之十的占比中稀释。
毕竟诚德外贸的资金组成太过特殊，李民洋没有通过任何融资手段，他本人就是最大的资本。
“南城第二批商业住宅楼也已开始建设，而这部分资产并未归到母公司，当初买地的价格高达三亿四千五百万。”
李民洋随之开口，一一扫过在座的一众高层，接下来的声音拔高几个度：
“现将诚德外贸正式更名为诚德集团，而集团将以商业、文化、地产，以及金融这四大板块进行发展规划，其中地产业务，要涉及到超市、购物商场，星级酒店，以及商业住宅区等多种元素。
在接下来的一年中，子公司诚德地产将大力发展布局，其规模要达成国内业务最大的房地产公司。”
李民洋的话到这里，让韩心愿、张财源等一众房地产管理岗的人倍感震惊。
从最开始，在东营厂区拉出货物时，就足够证明一把手的野心有多大，“当年达成国内业务最大的房地产公司”，没人会怀疑这番话的真假。
只是在担忧，海城的房地产业务岌岌可危，出台相关的严控措施势在必行，全国房地产业都在持谨慎的态度。
然而就是在这种节骨眼下，诚德地产的发展要大刀阔斧！
“在职务方面，集体亦要进行相关调整......”
李民洋继续说着，让会议桌上开始窃窃私语，人们交头接耳。
只有周军子正襟危坐，那张严肃的脸似乎永远都不会微笑。