第 79 章 三合一(1/9)
和大多数烂尾楼的开放商情况不同,这家叫做“横海地产”的开发商规模虽不大，但资金却还算充足，当初修建楼盘的起始资金完全由两位法人和股东们自掏腰包，而并非“空手套白狼”地依靠融资和贷款。
可奇怪的是,在项目动工不久后,他们公司不知出了什么变故。
账上的资金似是一夜之间不翼而飞，为了不耽误工期,负责人只能紧急向高利贷和银行分别借取了一笔大额资金。
随后,便开启了经典的“拆东墙补西墙”的环节。
业主们交付的购房定金被起了私心的股东、高利贷、银行、施工方纷纷瓜分,而工程款却只够将这栋原本计划修建十二层的住宅楼修建到第四层。
房地产公司捉襟见肘,拿不出更多款项,施工方便立刻停了工。
而由于政策和经济原因,这块地的房价比之一两年前还回落了一部分，导致这家公司不得不进入破产清算程序,将这个在建工程转让出去。
让江雪安察觉到蹊跷的是，公司负责人前段时间还在积极寻求外界融资,似乎并不打算轻易放弃自己的心血、挽救之心还算坚定。而就在几天前和霍骞吃过一顿饭后，他却突然改变了主意，直接向法院提出了破产申请……
想到几个月前,通过魏氏百货无意间察觉到的那个关于霍宇地产的隐秘，江雪安不禁细思极恐。
“你能联系到横海地产的王总吗？”她倏地转头,神色严肃地问。
施总监微愣：“应、应该可以，我去打几个电话试试。”
江雪安缓缓颔首：“我需要见他一面，麻烦施总监安排一下,到时候陪我过去。”
“……好的。”
施总监不愧是在业内经营了十几年的人，隔天就定下了和王总的饭局。
晚上七点，江雪安、施总监与王总坐在某餐厅的包厢内,彼此做了个自我介绍。
王总看上去气色不太好，显然是为公司的事情操劳了好一阵子了。
不等服务员上菜，他便开门见山地说：“两位既然来自江南集团，想必也是为城东的那个项目而来吧？实不相瞒，我们已经和霍宇地产达成了转让协议，两位怕是白跑一趟了。”
“哦？”江雪安不慌不忙地喝了口茶，“可据我所知，目前你们还处于清点核查阶段，尚未找专业评估机构进行资产评估吧？口头协议可没有法律效益，不然的话，前段时间霍宇地产也不能成功截了我们好几次胡了。”
王总听得皱眉：“江总监这是醉翁之意不在酒？莫非你们看中的并非我手上的项目，只是为了报复竞争对手而已？”
江雪安轻笑：“怎么会？做生意又不是过家家，我这人素来在商言商，从不像霍总那样刻意打击某个公司。不过是恰好发现这个项目很有前景，又对霍宇地产针对你们的龌龊手段感到不忿罢了。”
“……龌龊手段？”王总迷茫地眨眨眼，“什么意思？”
“贵司原本经营状况还算良好，却在接手了城东的这个项目后，没过多久便陷入了困境，王总就没觉得奇怪？”江雪安扬眉，“原本充足的资金一夜蒸发，显然是内部人员监守自盗。那么问题来了，作为公司的一份子，让公司陷入困境对这个人来说能有什么好处？除非……有人出了让TA无法拒绝的价格，利益权衡之下TA只能选择这么做。”
可奇怪的是,在项目动工不久后,他们公司不知出了什么变故。
账上的资金似是一夜之间不翼而飞，为了不耽误工期,负责人只能紧急向高利贷和银行分别借取了一笔大额资金。
随后,便开启了经典的“拆东墙补西墙”的环节。
业主们交付的购房定金被起了私心的股东、高利贷、银行、施工方纷纷瓜分,而工程款却只够将这栋原本计划修建十二层的住宅楼修建到第四层。
房地产公司捉襟见肘,拿不出更多款项,施工方便立刻停了工。
而由于政策和经济原因,这块地的房价比之一两年前还回落了一部分，导致这家公司不得不进入破产清算程序,将这个在建工程转让出去。
让江雪安察觉到蹊跷的是，公司负责人前段时间还在积极寻求外界融资,似乎并不打算轻易放弃自己的心血、挽救之心还算坚定。而就在几天前和霍骞吃过一顿饭后，他却突然改变了主意，直接向法院提出了破产申请……
想到几个月前,通过魏氏百货无意间察觉到的那个关于霍宇地产的隐秘，江雪安不禁细思极恐。
“你能联系到横海地产的王总吗？”她倏地转头,神色严肃地问。
施总监微愣：“应、应该可以，我去打几个电话试试。”
江雪安缓缓颔首：“我需要见他一面，麻烦施总监安排一下,到时候陪我过去。”
“……好的。”
施总监不愧是在业内经营了十几年的人，隔天就定下了和王总的饭局。
晚上七点，江雪安、施总监与王总坐在某餐厅的包厢内,彼此做了个自我介绍。
王总看上去气色不太好，显然是为公司的事情操劳了好一阵子了。
不等服务员上菜，他便开门见山地说：“两位既然来自江南集团，想必也是为城东的那个项目而来吧？实不相瞒，我们已经和霍宇地产达成了转让协议，两位怕是白跑一趟了。”
“哦？”江雪安不慌不忙地喝了口茶，“可据我所知，目前你们还处于清点核查阶段，尚未找专业评估机构进行资产评估吧？口头协议可没有法律效益，不然的话，前段时间霍宇地产也不能成功截了我们好几次胡了。”
王总听得皱眉：“江总监这是醉翁之意不在酒？莫非你们看中的并非我手上的项目，只是为了报复竞争对手而已？”
江雪安轻笑：“怎么会？做生意又不是过家家，我这人素来在商言商，从不像霍总那样刻意打击某个公司。不过是恰好发现这个项目很有前景，又对霍宇地产针对你们的龌龊手段感到不忿罢了。”
“……龌龊手段？”王总迷茫地眨眨眼，“什么意思？”
“贵司原本经营状况还算良好，却在接手了城东的这个项目后，没过多久便陷入了困境，王总就没觉得奇怪？”江雪安扬眉，“原本充足的资金一夜蒸发，显然是内部人员监守自盗。那么问题来了，作为公司的一份子，让公司陷入困境对这个人来说能有什么好处？除非……有人出了让TA无法拒绝的价格，利益权衡之下TA只能选择这么做。”