过了一会儿，刘正宇和梁栋琨进来，宁瑜佳将爷爷的建议向刘正宇说了一下，刘正宇点了点头说道：“爷爷说得对，后海一带的四合院很成规模，从长远来看，国家也会在政策的层面进行保护，瑜佳，那好，我们就听爷爷的，先去看看后海那一套，如果满意，我们就买下来。”
梁栋琨一听两人要去看四合院，自然也嚷着要去，于是三人和宁老爷子说了一声，开着车直奔后海。
到了后海，在宁瑜佳的指引下，梁栋琨直接将越野车开到一个四合院门口停下，刘正宇下车打量了一下，发现这个四合院虽然规模不大，但胜在周围的环境不错，而且一路过来的街道也比较宽敞。
等宁瑜佳上前拿起门环敲了几下，一个六十来岁的精瘦老头打开了大门，一看是宁瑜佳，就笑着说道：“宁姑娘来了，请进来吧。”
“图老爷子，不好意思，又来打扰你了，这是我男朋友刘正宇，这是我表弟。正宇，这就是图老爷子，这个四合院就是他的。”宁瑜佳给几人做了介绍。
“图老爷子好。”刘正宇和梁栋琨自然礼貌地向图老爷子问好。
几人进屋后，直接到了正房的客厅坐下上，刘正宇一路进来，就不时观察着这个四合院，发现这个四合院占地大约有四百来个平方，建筑面积有两百来个平方，虽然规模不大，但却是严格按照四合院的标准修建的，只是可能因为年代有些久远，耳房和东西厢房都有些残破。
这时，一个着装整洁的老太太端着一个古色古香的茶盘进来，将几个精致的茶杯放在几人面前，脸上带着恬静的笑容说了句请用茶，然后又静静地坐在图老爷子身边。
刘正宇端起茶杯喝了一口，顿时满口余香。
“宁姑娘，说实话，我在这个四合院里住了几十年，想到自己就要离开，心里还真舍不得，不过，看你也是有知识有修养懂生活的人，这四合院如果真的能交到你手里，我也会放心许多。”图老爷子品了一口茶，望着宁瑜佳有些感触地说道。
在来的路上，刘正宇就听宁瑜佳介绍了图老爷子的情况，图老爷子以前大学教授，这个院子是他家祖上传下来的产业。他的儿女全都移民到了国外，这不，考虑到图老爷子夫妇年事已高，就要老两口出国养老。
图老爷子虽然有些舍不得离开，但想到儿女都不可能回来，再说年纪大了，也想多享享天伦之乐，于是就决定将老宅出售，然后出国跟着女儿生活。
宁雅荫在燕京的人缘很广，打听到图老爷子有意出售四合院后，就和宁瑜佳联系上了图老子。
宁瑜佳看了这个院子后，心里还是比较满意，不过，本着货比三家的原则，她又看了其余几个四合院，其间也有比这个四合院建筑还有完美的。
不过，只有这个四合院，离爷爷的住处最近，宁瑜佳也有意买这套，但想到这个四合院比较残破，她又有些犹豫。
“图老爷子，我们可以参观一下你的房间吗？”刘正宇放下茶杯，望着图老爷子礼貌地问道。
“行，当然行，走，我带你们去。”
图老爷子当即带着三人参观了所有房间，刘正宇对整个建筑有了清晰的印象，总体来说，他对这里还是很满意，当然，买过来之后，还得请人按照自己的想法进行设计装修。。
参观完毕后，既然刘正宇没有意见，双方就进行买卖的细节商谈，对于图老爷子提出按照建筑面积每平方一千八百元，空地面积每平方四百计算，刘正宇和宁瑜佳并没有过多计较。
这个时候，后海一带的四合院，建筑完整点的，价格已上了两千，空地上有花园假山的，价格上了五百，图老爷子的四合院有些残破，价格略低一点，也属正常。
双方谈妥之后，第二天上午，请了中间人当面签了买卖合同后，图老爷子跟着两人上车，宁瑜佳先到银行将房款转给图老爷子，然后大家到房管所办理了房屋过户手续。
直到中午的时候，图老爷子将家里有用的东西全都搬了出来，当然，里面的家具等物件，全都留给了刘正宇和宁瑜佳。
梁栋琨一听两人要去看四合院，自然也嚷着要去，于是三人和宁老爷子说了一声，开着车直奔后海。
到了后海，在宁瑜佳的指引下，梁栋琨直接将越野车开到一个四合院门口停下，刘正宇下车打量了一下，发现这个四合院虽然规模不大，但胜在周围的环境不错，而且一路过来的街道也比较宽敞。
等宁瑜佳上前拿起门环敲了几下，一个六十来岁的精瘦老头打开了大门，一看是宁瑜佳，就笑着说道：“宁姑娘来了，请进来吧。”
“图老爷子，不好意思，又来打扰你了，这是我男朋友刘正宇，这是我表弟。正宇，这就是图老爷子，这个四合院就是他的。”宁瑜佳给几人做了介绍。
“图老爷子好。”刘正宇和梁栋琨自然礼貌地向图老爷子问好。
几人进屋后，直接到了正房的客厅坐下上，刘正宇一路进来，就不时观察着这个四合院，发现这个四合院占地大约有四百来个平方，建筑面积有两百来个平方，虽然规模不大，但却是严格按照四合院的标准修建的，只是可能因为年代有些久远，耳房和东西厢房都有些残破。
这时，一个着装整洁的老太太端着一个古色古香的茶盘进来，将几个精致的茶杯放在几人面前，脸上带着恬静的笑容说了句请用茶，然后又静静地坐在图老爷子身边。
刘正宇端起茶杯喝了一口，顿时满口余香。
“宁姑娘，说实话，我在这个四合院里住了几十年，想到自己就要离开，心里还真舍不得，不过，看你也是有知识有修养懂生活的人，这四合院如果真的能交到你手里，我也会放心许多。”图老爷子品了一口茶，望着宁瑜佳有些感触地说道。
在来的路上，刘正宇就听宁瑜佳介绍了图老爷子的情况，图老爷子以前大学教授，这个院子是他家祖上传下来的产业。他的儿女全都移民到了国外，这不，考虑到图老爷子夫妇年事已高，就要老两口出国养老。
图老爷子虽然有些舍不得离开，但想到儿女都不可能回来，再说年纪大了，也想多享享天伦之乐，于是就决定将老宅出售，然后出国跟着女儿生活。
宁雅荫在燕京的人缘很广，打听到图老爷子有意出售四合院后，就和宁瑜佳联系上了图老子。
宁瑜佳看了这个院子后，心里还是比较满意，不过，本着货比三家的原则，她又看了其余几个四合院，其间也有比这个四合院建筑还有完美的。
不过，只有这个四合院，离爷爷的住处最近，宁瑜佳也有意买这套，但想到这个四合院比较残破，她又有些犹豫。
“图老爷子，我们可以参观一下你的房间吗？”刘正宇放下茶杯，望着图老爷子礼貌地问道。
“行，当然行，走，我带你们去。”
图老爷子当即带着三人参观了所有房间，刘正宇对整个建筑有了清晰的印象，总体来说，他对这里还是很满意，当然，买过来之后，还得请人按照自己的想法进行设计装修。。
参观完毕后，既然刘正宇没有意见，双方就进行买卖的细节商谈，对于图老爷子提出按照建筑面积每平方一千八百元，空地面积每平方四百计算，刘正宇和宁瑜佳并没有过多计较。
这个时候，后海一带的四合院，建筑完整点的，价格已上了两千，空地上有花园假山的，价格上了五百，图老爷子的四合院有些残破，价格略低一点，也属正常。
双方谈妥之后，第二天上午，请了中间人当面签了买卖合同后，图老爷子跟着两人上车，宁瑜佳先到银行将房款转给图老爷子，然后大家到房管所办理了房屋过户手续。
直到中午的时候，图老爷子将家里有用的东西全都搬了出来，当然，里面的家具等物件，全都留给了刘正宇和宁瑜佳。