事情越来越有意思了。
市委领导跟银行是怎么沟通和交涉的,才能够让银行在没有抵押物、房子连地基都还没开始打的情况之下,就将三个多亿的贷款给放出去的?
鹏城银行是家股份制的商业银行,其本身的性质就决定了其跟国有银行在经营方面存在着差异,按理来说绝对不可能因为某个小领导的一句话,就如此爽快的拿三个多亿出来给一个皮包公司的!
柯雅媛来鹏城已经好几天了,但所能够打听到的消息也并不多。
想想也是,让一个搞财务的来这里干私家侦探的活儿,确实是有些难为她了。
这个成立了有三年的皮包公司,前两年几乎就是个空壳,到了96年年初才徒然间拿下了偌大的一块地土地,连大楼的地基都还没有开始挖,就先建起了售楼处、招来了年轻貌美的售楼小姐卖起了楼花。
虽说地皮所在的区域目前看起来还有些荒,可福田区本就是鹏城市政府的所在地、这座城市的中心区域,只要这个城市还在继续发展,那么这里终将变得炙手可热。
坚信堂兄跟骗贷无关,跟这个皮包公司也不会有什么牵扯,付正义想了想便问柯雅媛。“分公司这边有多少资金?”
“年初从总公司调了三千万过来,以重复贷款的方式帮你堂兄解决了揽储的任务,现在账面上就剩下点办公费用,反正最初也只招了个会计和出纳进来,账上的钱够发二个人的工资就行了……”
“总公司账面上还有多少资金可以动用?”
“不到七千万。不过要是需要贷款倒是可以找银行,雨瑶置业目前在区里面也算是明星企业了,收入稳定、利润稳定,年后交行和中行的人过来谈过,说只要公司愿意,银行随时可以给公司发放三千万的授信……”
一百五十万的资金,投入实业就算利润再高,那也是有限度的。
可要是让房地产公司去运作的话,只要关系到位,这点钱真的是能够撬动上亿、乃至于数十亿的地产项目!
房地产企业的发展,是野蛮且高杠杆的,因此同样的资金若是进行选择的话,想要利润最大化还真的只有地产行业合适。
当然,这点资金是绝对不能够用来去弥补亏空的,高杠杆能带来的是超额利润,同样也会带来巨幅的亏损。
现在国内还在大力的开展招商引资,尤其是这些沿海城市,更是将招商引资与官员们的政绩挂上了钩,越是经济发展好的地区,地产业的杠杆也就用的越高。
梳理完了情况,付正义得知邗州公安局的韩传建要晚上就能到,他也就不想再去堂兄的公寓里讨人嫌,打个电话过去说自己的同学连夜赶回来了,自己晚上可能就不过去了。
“正义,记得我之前交代你的那些事情,不能去的地方可坚决不能去。还有就是有事儿记得给我打电话,人生地不熟的一定要注意……”
又被叮嘱了一番,知道自己在堂兄的眼中依然还是孩子,这让付正义很是有些无奈,见时间还早便问冉颖,张文武那边是个什么情况?
“莉莉昨天下午就带着他们去找华云芳了,目前是什么情况我也不清楚……”
给方大刚拨了电话,付正义这才知道昨天下午莉莉带着张文武去找了华云芳,不过二个人见面的过程似乎并不愉快,张文武离开之后便拽着他和黑熊去夜市喝酒,最后是大醉。
“凌晨三点我们才回的宾馆,武哥睡到现在都还没醒,我问莉莉是什么情况,可她也不清楚,所以现在我还等着武哥醒了好问呢……”
市委领导跟银行是怎么沟通和交涉的,才能够让银行在没有抵押物、房子连地基都还没开始打的情况之下,就将三个多亿的贷款给放出去的?
鹏城银行是家股份制的商业银行,其本身的性质就决定了其跟国有银行在经营方面存在着差异,按理来说绝对不可能因为某个小领导的一句话,就如此爽快的拿三个多亿出来给一个皮包公司的!
柯雅媛来鹏城已经好几天了,但所能够打听到的消息也并不多。
想想也是,让一个搞财务的来这里干私家侦探的活儿,确实是有些难为她了。
这个成立了有三年的皮包公司,前两年几乎就是个空壳,到了96年年初才徒然间拿下了偌大的一块地土地,连大楼的地基都还没有开始挖,就先建起了售楼处、招来了年轻貌美的售楼小姐卖起了楼花。
虽说地皮所在的区域目前看起来还有些荒,可福田区本就是鹏城市政府的所在地、这座城市的中心区域,只要这个城市还在继续发展,那么这里终将变得炙手可热。
坚信堂兄跟骗贷无关,跟这个皮包公司也不会有什么牵扯,付正义想了想便问柯雅媛。“分公司这边有多少资金?”
“年初从总公司调了三千万过来,以重复贷款的方式帮你堂兄解决了揽储的任务,现在账面上就剩下点办公费用,反正最初也只招了个会计和出纳进来,账上的钱够发二个人的工资就行了……”
“总公司账面上还有多少资金可以动用?”
“不到七千万。不过要是需要贷款倒是可以找银行,雨瑶置业目前在区里面也算是明星企业了,收入稳定、利润稳定,年后交行和中行的人过来谈过,说只要公司愿意,银行随时可以给公司发放三千万的授信……”
一百五十万的资金,投入实业就算利润再高,那也是有限度的。
可要是让房地产公司去运作的话,只要关系到位,这点钱真的是能够撬动上亿、乃至于数十亿的地产项目!
房地产企业的发展,是野蛮且高杠杆的,因此同样的资金若是进行选择的话,想要利润最大化还真的只有地产行业合适。
当然,这点资金是绝对不能够用来去弥补亏空的,高杠杆能带来的是超额利润,同样也会带来巨幅的亏损。
现在国内还在大力的开展招商引资,尤其是这些沿海城市,更是将招商引资与官员们的政绩挂上了钩,越是经济发展好的地区,地产业的杠杆也就用的越高。
梳理完了情况,付正义得知邗州公安局的韩传建要晚上就能到,他也就不想再去堂兄的公寓里讨人嫌,打个电话过去说自己的同学连夜赶回来了,自己晚上可能就不过去了。
“正义,记得我之前交代你的那些事情,不能去的地方可坚决不能去。还有就是有事儿记得给我打电话,人生地不熟的一定要注意……”
又被叮嘱了一番,知道自己在堂兄的眼中依然还是孩子,这让付正义很是有些无奈,见时间还早便问冉颖,张文武那边是个什么情况?
“莉莉昨天下午就带着他们去找华云芳了,目前是什么情况我也不清楚……”
给方大刚拨了电话,付正义这才知道昨天下午莉莉带着张文武去找了华云芳,不过二个人见面的过程似乎并不愉快,张文武离开之后便拽着他和黑熊去夜市喝酒,最后是大醉。
“凌晨三点我们才回的宾馆,武哥睡到现在都还没醒,我问莉莉是什么情况,可她也不清楚,所以现在我还等着武哥醒了好问呢……”