第1648章可能性
税务改革的呼声高涨，但实际上契机却是因为那不起眼的红包。
工商联等多部门的牵头为企业发声，也就逐渐让降税是提升企业竞争力的有效手段、是拉动国内经济进一步增长的有效方法、是提升创汇型企业做大做强的必要手段等概念开始普及，并逐渐为各方面所接受，最终也就让各种提案如雪片般的出现在两会上。
只是始作俑者并没有如同外界猜测的那样、坐立不安、深感愧疚，反而是该吃吃、该喝喝，甚至还因为刘美佳的再度怀孕、这几天持续处于兴奋和激动之中。
“注意休息！你也算得上是高龄产妇了，该检查就去检查，该补充叶酸也要补充叶酸，既然清光了房地产抵押债券、取消了这个部门，利润那么客观就一定要知道‘见好就收’的道理，钱是赚不完的、生意也是做不尽的，你和肚子里的孩子才是最重要的……”
会所里最雅致的包厢，价格最高的席面儿却没人动筷子，这让请客的谢运鹏实在是有些不满，见柳伊伊瞅着那正在打电话的付正义、似乎还有些羡慕，醋意上涌、夹了条蟹腿儿摆在了她的盘子里，用眼神示意她上手算了。
“这段时间唯知手机应用商店的推广正在展开，广告是没少投、但问题是运营商的流量费太贵了，用户想要顺畅的使用还需要时间。不过先行了一步、也就代表着绝对的领先，以集团目前的发展态势而言、只要稳住也就不会有任何的问题，主动招来的竞争对手是企业发展的必要，没有够分量对手的企业是难以走远的……你就相信我吧，企业跟银行是不同的，一家独大、早完是会遭遇监管、遭遇反垄断调查的……”
听他那边的话题竟然又转到了企业经营这方面去了，谢运鹏用筷子敲了敲酒杯可就出了声。“够了啊、够了啊！一个电话都打了快一刻钟了，想聊天你回家躺床上慢慢聊去，至于非要在我们面前秀恩爱、秀体贴？”
越洋电话的讯号还算是不错，刘美佳是实在睡不着、这才拨通了他的电话，听见那头谢运鹏的声音、但听不真切，看了下那边的时间便笑了起来道。“怎么？你在跟谢少吃饭呢？”
“是啊，上面在开大会，房价这段时间也在疯涨，唯运集团的资产增值速度确实有点高了，喊我出来喝杯酒、聊聊跟房地产有关的话题，菜都上齐了、可大家都还没动筷子呢，所以就不满意了……”
“记得少喝点，那我就不吵你了！”
刘美佳那边先挂了电话，付正义抬起眼皮见谢运鹏一脸的郁闷，端起酒杯可就乐了。“你说说你啊，以前为了那么点小钱还让小廖带着人来讹我，现在分分钟过亿的利润能进账，你慌个什么劲儿啊？”
“什么叫慌个什么劲儿啊？你知不知道外面怎么说我的？你知不知道其他房地产企业恨不得能扒了我的皮、抽了我的筋啊？其他的一二线城市、房价都已经翻翻了，可燕京这边就因为唯运集团的低房租、高规格管理、租赁同权的推动，让多少房企涨不了价儿、也不敢涨价儿啊？”
“央视不是搞了个节目，经济学家跟房地产行业的大佬们进行对话吗？经济学家认为房价该掉一半、但房产企业却认为目前的房价依然处于低谷，那么你作为国内最大的房地产企业的老板，你觉得这房价会怎么走？”
不成想他这一开口就直指要害，谢运鹏咂了咂嘴、反倒是有些犹豫了。
“来之前我看了唯运集团的统计报告和财务报表，最初投入的那四百亿美元、截止去年年底所形成固定资产估值已经突破了一千亿美元，依照目前的开发速度、足以维持五年的项目开发，依赖于海内外银行的资金、唯运集团已经成为国内规模最大、技术力量最雄厚、土地储备最多、在建面积最大的综合型房地产开发、运营企业，三年前开始的房价飙升、导致全城销售均价提升了八成，这还是因为唯运集团提供了二十多个小区、十多万套廉租公寓所形成的价格压制，明年奥运会要举办了，房价的进一步飙升也是房开商们的主流思想，而现在有专家抛出的‘城区土地有限、位置的稀缺性将会导致进一步的房价上涨的观点’也吸引了不少的眼球，所以你觉得若是这钱是越来越好赚了、也就赚的越是心虚，对不对？”
谢运鹏竖起了大拇指。“牛！就是牛！几句话就将目前的情况给说清楚了，分析部门给我送上来的内部报告也是这样认为的，沪深股市的长期向好、也代表着经济发展的健康，这里是首都、房价自然要水涨船高……”
付正义端起酒杯、转向了他老婆柳伊伊。“你是正宗的本地人了，你觉得现在的房价合理吗？”
对付着蟹腿儿的柳伊伊愣住了，愕然指了指自己、见他含笑在点头，瞥了一眼谢运鹏、见他只是端起了酒杯没理会这茬儿，犹豫了一下才摇头。“现在的放假好贵啊！前年我家隔壁那小区就已经涨到了六千了，春节前我跟我妈逛街看见的中介标价就已经是一万了，这才多点的时间呐？上班的人一个月的工资才多少，多少年才能存够钱买一套房子？反正我是不理解……”
“没辙啊，房价的上涨是多重因素合力的结果，背后的推力来自于开发商、来自于地方财政、来自于宏观面，再加上房子‘住’的属性之外、还包括着学区、还包括着找工作、还包括着诸多的隐性福利和社会保障，户口这玩意儿把人们分成了三六九等就不说了，房子也从源头上卡住了改变这种等级的可能性，所以惯来为我本人所不齿的某些专家们说的其实是大实话，土地的稀缺型导致了房价的持续上涨，而居民收入的连年提高、货币的超发等一系列因素，也就导致让房价回归于正常的可能性，无限接近于零了……”
“正义？你醉了吧？”
付正义把玩着手里的酒盅、不置可否，这可把谢运鹏给搞糊涂了……
税务改革的呼声高涨，但实际上契机却是因为那不起眼的红包。
工商联等多部门的牵头为企业发声，也就逐渐让降税是提升企业竞争力的有效手段、是拉动国内经济进一步增长的有效方法、是提升创汇型企业做大做强的必要手段等概念开始普及，并逐渐为各方面所接受，最终也就让各种提案如雪片般的出现在两会上。
只是始作俑者并没有如同外界猜测的那样、坐立不安、深感愧疚，反而是该吃吃、该喝喝，甚至还因为刘美佳的再度怀孕、这几天持续处于兴奋和激动之中。
“注意休息！你也算得上是高龄产妇了，该检查就去检查，该补充叶酸也要补充叶酸，既然清光了房地产抵押债券、取消了这个部门，利润那么客观就一定要知道‘见好就收’的道理，钱是赚不完的、生意也是做不尽的，你和肚子里的孩子才是最重要的……”
会所里最雅致的包厢，价格最高的席面儿却没人动筷子，这让请客的谢运鹏实在是有些不满，见柳伊伊瞅着那正在打电话的付正义、似乎还有些羡慕，醋意上涌、夹了条蟹腿儿摆在了她的盘子里，用眼神示意她上手算了。
“这段时间唯知手机应用商店的推广正在展开，广告是没少投、但问题是运营商的流量费太贵了，用户想要顺畅的使用还需要时间。不过先行了一步、也就代表着绝对的领先，以集团目前的发展态势而言、只要稳住也就不会有任何的问题，主动招来的竞争对手是企业发展的必要，没有够分量对手的企业是难以走远的……你就相信我吧，企业跟银行是不同的，一家独大、早完是会遭遇监管、遭遇反垄断调查的……”
听他那边的话题竟然又转到了企业经营这方面去了，谢运鹏用筷子敲了敲酒杯可就出了声。“够了啊、够了啊！一个电话都打了快一刻钟了，想聊天你回家躺床上慢慢聊去，至于非要在我们面前秀恩爱、秀体贴？”
越洋电话的讯号还算是不错，刘美佳是实在睡不着、这才拨通了他的电话，听见那头谢运鹏的声音、但听不真切，看了下那边的时间便笑了起来道。“怎么？你在跟谢少吃饭呢？”
“是啊，上面在开大会，房价这段时间也在疯涨，唯运集团的资产增值速度确实有点高了，喊我出来喝杯酒、聊聊跟房地产有关的话题，菜都上齐了、可大家都还没动筷子呢，所以就不满意了……”
“记得少喝点，那我就不吵你了！”
刘美佳那边先挂了电话，付正义抬起眼皮见谢运鹏一脸的郁闷，端起酒杯可就乐了。“你说说你啊，以前为了那么点小钱还让小廖带着人来讹我，现在分分钟过亿的利润能进账，你慌个什么劲儿啊？”
“什么叫慌个什么劲儿啊？你知不知道外面怎么说我的？你知不知道其他房地产企业恨不得能扒了我的皮、抽了我的筋啊？其他的一二线城市、房价都已经翻翻了，可燕京这边就因为唯运集团的低房租、高规格管理、租赁同权的推动，让多少房企涨不了价儿、也不敢涨价儿啊？”
“央视不是搞了个节目，经济学家跟房地产行业的大佬们进行对话吗？经济学家认为房价该掉一半、但房产企业却认为目前的房价依然处于低谷，那么你作为国内最大的房地产企业的老板，你觉得这房价会怎么走？”
不成想他这一开口就直指要害，谢运鹏咂了咂嘴、反倒是有些犹豫了。
“来之前我看了唯运集团的统计报告和财务报表，最初投入的那四百亿美元、截止去年年底所形成固定资产估值已经突破了一千亿美元，依照目前的开发速度、足以维持五年的项目开发，依赖于海内外银行的资金、唯运集团已经成为国内规模最大、技术力量最雄厚、土地储备最多、在建面积最大的综合型房地产开发、运营企业，三年前开始的房价飙升、导致全城销售均价提升了八成，这还是因为唯运集团提供了二十多个小区、十多万套廉租公寓所形成的价格压制，明年奥运会要举办了，房价的进一步飙升也是房开商们的主流思想，而现在有专家抛出的‘城区土地有限、位置的稀缺性将会导致进一步的房价上涨的观点’也吸引了不少的眼球，所以你觉得若是这钱是越来越好赚了、也就赚的越是心虚，对不对？”
谢运鹏竖起了大拇指。“牛！就是牛！几句话就将目前的情况给说清楚了，分析部门给我送上来的内部报告也是这样认为的，沪深股市的长期向好、也代表着经济发展的健康，这里是首都、房价自然要水涨船高……”
付正义端起酒杯、转向了他老婆柳伊伊。“你是正宗的本地人了，你觉得现在的房价合理吗？”
对付着蟹腿儿的柳伊伊愣住了，愕然指了指自己、见他含笑在点头，瞥了一眼谢运鹏、见他只是端起了酒杯没理会这茬儿，犹豫了一下才摇头。“现在的放假好贵啊！前年我家隔壁那小区就已经涨到了六千了，春节前我跟我妈逛街看见的中介标价就已经是一万了，这才多点的时间呐？上班的人一个月的工资才多少，多少年才能存够钱买一套房子？反正我是不理解……”
“没辙啊，房价的上涨是多重因素合力的结果，背后的推力来自于开发商、来自于地方财政、来自于宏观面，再加上房子‘住’的属性之外、还包括着学区、还包括着找工作、还包括着诸多的隐性福利和社会保障，户口这玩意儿把人们分成了三六九等就不说了，房子也从源头上卡住了改变这种等级的可能性，所以惯来为我本人所不齿的某些专家们说的其实是大实话，土地的稀缺型导致了房价的持续上涨，而居民收入的连年提高、货币的超发等一系列因素，也就导致让房价回归于正常的可能性，无限接近于零了……”
“正义？你醉了吧？”
付正义把玩着手里的酒盅、不置可否，这可把谢运鹏给搞糊涂了……