第 32 章(1/4)
“现在光复路东西两条街的房子,你随便挑。东一条到东五条，西一条到西五条，只要有人能立马拿出现金来,一大半的房主都乐意卖。我都走了两趟,东街的院子大,西街的都是小院子。东五条有两个院子,都是百十平的，房子还都是土坯的,又在最里面，卖不上价，八千块钱就能拿下来。西二条有两个连着的院子,都是六十多平，贵一点儿,得一万一。两个院子面积跟东边就差不多了。到时候换三个门市,一个孩子一个,正好。”丁老爹看了半个月，才跟雪雁说结果。
“爸，您看了大半个月，就相中这几个啊？三个哪够啊？不是还有丁雪丁雨和丁晴呢吗？不是您孙子孙女呀？”这老头儿，挑孙媳妇儿，孙女婿呢？也挑得忒仔细了。
“不是你买房子吗？我跟你妈哪有那么些钱啊？”丁老爹一听,这话啥意思？不是要让他们老两口买吧？他俩一个月退休金长一回了加起来还没到七十呢，半辈子积蓄也没有两千块钱啊。
“没让你们拿钱。我买,但是都算你们给孙子孙女留的。都放在您名下。”雪雁才说她的打算。本来自家的孩子,放自己名下肯定没问题。但是大哥家的，怕以后他升迁的时候，名下房产太多影响不好。还有就是丁晴的,雪雁对孙兰英谈不喜欢还是不喜欢，个人过个人的日子，不谈钱的时候人是好人。但房子这个事儿，太大，特别是以后发展起来，百十平的门市那就是几百万呢。谁知道她到时候会不会又闹啥幺蛾子。
还是放在老爷子名下合适，到时候老人给小辈儿分家产，谁分多少那也都是老人的决定，谁也说不上，你乐意不乐意的，谁在乎啊。有你的就不错了。退一万步说，有丁雨这个大孙子在，老人全给孙子，在还很讲究传宗接代的年代，谁也没法儿有意见。虽然两个老人并不重男轻女，但真要到了节骨眼上，拿这个说事儿，也能堵一下孙家人的嘴。
“那又得两万来块。这一下子，四万多块又没了……”老两口听雪雁说给六个孩子都买房，心里还是很高兴的。当爹妈的，谁不想子女和气，雪雁挣钱了还想着侄子侄女，比直接给他们两老钱还让他们高兴呢，可是到底还是心疼钱。
“我的亲爸亲妈呀，你俩会不会算账了。我三百万都背了，还差这四万啊？厂房连二十万都没用上，收秋菜又用了十来万。还剩老多钱了呢。放心吧，够用。要是卖的多，我还想多买几个院子，到时候等我岁数大了，厂子和馆子都干不动了，就在家里拿租金养老。”
老人就是这样，三百万对他们来说就是天文数字，想开了之后，反而就不怎么想了。反而，几万块钱，他们更有概念，感受更直观。这也是为啥明明咸菜铺子挣了不止是一千块，之前雪雁给他们算账的时候要说一天只挣一千。要是跟他们说，她现在所有生意加起来，一个月保底也有十万块，那不得把老头儿老太太吓着啊！
“那钱又不是你的，用了还得还呢。行吧，我知道了，明儿个我再看看别的。”丁老爹念了一句，到底还是同意再看看别的房子。
“爸，也别只看便宜的，咱们不看价格，只要面积。面积越大越好，到时候能换的门市面积才大嘛。对了，爸，为啥大伙儿都乐意卖房子啊？换铺子收租金或是自己做买卖多好啊？”都是傻吗？还是不会算账？
“现在居委会开始动员了，图纸大家伙儿也都看到了。整整两条街呢，能盖多少栋楼。还都是五六层的，那得多少柜台。让哪找那么些买货的去。你们那市场现在看是挺红火的，也挣钱。可要是铺子一多起来，人都分散了，最后大伙都挣不着钱。你那门面，能租上两块钱一平了，再新盖的楼，你再看看，能不能租上一半儿的价儿。去年东西街房子都涨到一百二一平了，就是要拆，搞得价格又掉了。回迁换房的条款现在也出了，二换一，一百平的院子，只给五十平的门市。
就按一块钱租金算，一年才六百块钱，现在卖房子，能卖九千到一万。小二十年才能租回来。这还不算。房子没了，得买新的吧？现在有几家手里能拿出来万八块买房子的？要么就是租房子，再花上二十块钱的房租，那门市就更不值钱了。要么就是住回迁房，要是能给大点的，一换二，一百平的院子，能换三套七十平的三居室，可有啥用？那鸟都不拉屎的地方，孩子上学都没处上去。还不如现在把房子卖了，手里拿着现钱，到不这么繁华的地方买上一个差不多的院子，才六七十块钱一平，还能等下不少钱，干点啥买卖都行。”
各人都算自家的账，反正是周围的人都不怎么看好新市场就是了。
“那换了门市自己干也行啊。”也不是所有人都有工作的，好些人家都是老人提前奶休，孩子接班。老人实际年纪也不大，孩子上学之后，就是在家干待着。还有一些，一家子就一个人上班，全家靠一个人工资养活，除了省就是省。闲着的人多着呢，赚弃租金底，自己干不就完了吗？一个月不挣不挣的，也得二三百的收入呢。这还是按照他们的思维，市场不红火的前提下算的。
要是按雪雁的算法儿，自己干的话，一个月再怎么样也得小一千的收入。就现在市场朱大嫂那菜摊了，算是整个市场最不好的位置了，一个月还五六百呢。你面街的大门市，还能差了？
或者这就是被时代限制了眼界吧。现在的老百姓，完全想像不到在未来短短的十几二十年之内，国家的经济能发展到什么程度。人们更习惯于过去几十年的思维方式。
“刚才不都说了嘛，新市场太大了，回迁的房子那位置肯定好不到哪里去。自己干能挣几个钱？再说了，进货不得本钱啊？万一要是赔了呢？”说白了，就是普通老百姓，都没有什么存款，更不习惯租房，都还想有个自己的房子，有个家。也不在信任收入不稳定的工作，还都更向往铁饭碗。一个月挣几十块的工人，面对雪雁这样儿月入十万的，人家那优越感也是杠杠的，因为人家有退休金，有保障。不像他们做买卖的，叫无业游民……
“行吧。个人有个人的想法。我不怕赔，咱买。”那些个道理，都是人家的人生智慧，是说不通的。雪雁也无意去强迫别人接受自己的想法。
也还是有一部分人，看好市场的发展，愿意换房子的。不过确实是少数。
“对了，咱这两条街上，也有不少人卖房子呢。”丁老爹突然来了这么一句。
“你这老头子，说这些没用的干啥？市场又建不到这边儿来。你可别又招得她败家了。愁死我了要。”丁大娘当时就给老对儿来了个大白眼儿，她现在都怕了听到房子，门市相关的话题了。觉得她闺女都没够儿了。
“别呀，妈。让我爸说啊。咱这边儿也要持了吗？”雪雁太忙了，都没注意到家附近的变化。
“爸，您看了大半个月，就相中这几个啊？三个哪够啊？不是还有丁雪丁雨和丁晴呢吗？不是您孙子孙女呀？”这老头儿，挑孙媳妇儿，孙女婿呢？也挑得忒仔细了。
“不是你买房子吗？我跟你妈哪有那么些钱啊？”丁老爹一听,这话啥意思？不是要让他们老两口买吧？他俩一个月退休金长一回了加起来还没到七十呢，半辈子积蓄也没有两千块钱啊。
“没让你们拿钱。我买,但是都算你们给孙子孙女留的。都放在您名下。”雪雁才说她的打算。本来自家的孩子,放自己名下肯定没问题。但是大哥家的，怕以后他升迁的时候，名下房产太多影响不好。还有就是丁晴的,雪雁对孙兰英谈不喜欢还是不喜欢，个人过个人的日子，不谈钱的时候人是好人。但房子这个事儿，太大，特别是以后发展起来，百十平的门市那就是几百万呢。谁知道她到时候会不会又闹啥幺蛾子。
还是放在老爷子名下合适，到时候老人给小辈儿分家产，谁分多少那也都是老人的决定，谁也说不上，你乐意不乐意的，谁在乎啊。有你的就不错了。退一万步说，有丁雨这个大孙子在，老人全给孙子，在还很讲究传宗接代的年代，谁也没法儿有意见。虽然两个老人并不重男轻女，但真要到了节骨眼上，拿这个说事儿，也能堵一下孙家人的嘴。
“那又得两万来块。这一下子，四万多块又没了……”老两口听雪雁说给六个孩子都买房，心里还是很高兴的。当爹妈的，谁不想子女和气，雪雁挣钱了还想着侄子侄女，比直接给他们两老钱还让他们高兴呢，可是到底还是心疼钱。
“我的亲爸亲妈呀，你俩会不会算账了。我三百万都背了，还差这四万啊？厂房连二十万都没用上，收秋菜又用了十来万。还剩老多钱了呢。放心吧，够用。要是卖的多，我还想多买几个院子，到时候等我岁数大了，厂子和馆子都干不动了，就在家里拿租金养老。”
老人就是这样，三百万对他们来说就是天文数字，想开了之后，反而就不怎么想了。反而，几万块钱，他们更有概念，感受更直观。这也是为啥明明咸菜铺子挣了不止是一千块，之前雪雁给他们算账的时候要说一天只挣一千。要是跟他们说，她现在所有生意加起来，一个月保底也有十万块，那不得把老头儿老太太吓着啊！
“那钱又不是你的，用了还得还呢。行吧，我知道了，明儿个我再看看别的。”丁老爹念了一句，到底还是同意再看看别的房子。
“爸，也别只看便宜的，咱们不看价格，只要面积。面积越大越好，到时候能换的门市面积才大嘛。对了，爸，为啥大伙儿都乐意卖房子啊？换铺子收租金或是自己做买卖多好啊？”都是傻吗？还是不会算账？
“现在居委会开始动员了，图纸大家伙儿也都看到了。整整两条街呢，能盖多少栋楼。还都是五六层的，那得多少柜台。让哪找那么些买货的去。你们那市场现在看是挺红火的，也挣钱。可要是铺子一多起来，人都分散了，最后大伙都挣不着钱。你那门面，能租上两块钱一平了，再新盖的楼，你再看看，能不能租上一半儿的价儿。去年东西街房子都涨到一百二一平了，就是要拆，搞得价格又掉了。回迁换房的条款现在也出了，二换一，一百平的院子，只给五十平的门市。
就按一块钱租金算，一年才六百块钱，现在卖房子，能卖九千到一万。小二十年才能租回来。这还不算。房子没了，得买新的吧？现在有几家手里能拿出来万八块买房子的？要么就是租房子，再花上二十块钱的房租，那门市就更不值钱了。要么就是住回迁房，要是能给大点的，一换二，一百平的院子，能换三套七十平的三居室，可有啥用？那鸟都不拉屎的地方，孩子上学都没处上去。还不如现在把房子卖了，手里拿着现钱，到不这么繁华的地方买上一个差不多的院子，才六七十块钱一平，还能等下不少钱，干点啥买卖都行。”
各人都算自家的账，反正是周围的人都不怎么看好新市场就是了。
“那换了门市自己干也行啊。”也不是所有人都有工作的，好些人家都是老人提前奶休，孩子接班。老人实际年纪也不大，孩子上学之后，就是在家干待着。还有一些，一家子就一个人上班，全家靠一个人工资养活，除了省就是省。闲着的人多着呢，赚弃租金底，自己干不就完了吗？一个月不挣不挣的，也得二三百的收入呢。这还是按照他们的思维，市场不红火的前提下算的。
要是按雪雁的算法儿，自己干的话，一个月再怎么样也得小一千的收入。就现在市场朱大嫂那菜摊了，算是整个市场最不好的位置了，一个月还五六百呢。你面街的大门市，还能差了？
或者这就是被时代限制了眼界吧。现在的老百姓，完全想像不到在未来短短的十几二十年之内，国家的经济能发展到什么程度。人们更习惯于过去几十年的思维方式。
“刚才不都说了嘛，新市场太大了，回迁的房子那位置肯定好不到哪里去。自己干能挣几个钱？再说了，进货不得本钱啊？万一要是赔了呢？”说白了，就是普通老百姓，都没有什么存款，更不习惯租房，都还想有个自己的房子，有个家。也不在信任收入不稳定的工作，还都更向往铁饭碗。一个月挣几十块的工人，面对雪雁这样儿月入十万的，人家那优越感也是杠杠的，因为人家有退休金，有保障。不像他们做买卖的，叫无业游民……
“行吧。个人有个人的想法。我不怕赔，咱买。”那些个道理，都是人家的人生智慧，是说不通的。雪雁也无意去强迫别人接受自己的想法。
也还是有一部分人，看好市场的发展，愿意换房子的。不过确实是少数。
“对了，咱这两条街上，也有不少人卖房子呢。”丁老爹突然来了这么一句。
“你这老头子，说这些没用的干啥？市场又建不到这边儿来。你可别又招得她败家了。愁死我了要。”丁大娘当时就给老对儿来了个大白眼儿，她现在都怕了听到房子，门市相关的话题了。觉得她闺女都没够儿了。
“别呀，妈。让我爸说啊。咱这边儿也要持了吗？”雪雁太忙了，都没注意到家附近的变化。