一十八章 、交易达成(2/2)
“🖞📯🞘真稀罕,你怎么也想起买地了?买的哪块地?”程清妍闻言,双眼闪过一抹意外,饶有兴趣的对段云问道。
一直以来,段云似乎对房地产方面并不感兴趣,他的眼里只有高科技创新研发,平时两人谈到房地产的时候,段云似乎还有些不耐,而这次却突🏐🙋🈱然出手买地,这让程清妍感到非常的意外。
“这次我在关外买了20😇0💶🖔💘亩土地,花了3000万元……”段云说道。
“嗯?”
程清妍闻言,脸上立刻露出了难以置信的神色,随即皱👕🈬🁜着眉头说道:“这也太贵了吧?关外卖的土地根本就不值钱,别说3000万,300万我都觉得贵!”
程🖞📯🞘清妍显然感觉这笔生意做的实在太亏了,因为这些年来程清妍一直关注国内尤其是广🇹🝚东这边的房地产发展,对深圳乃至周边的土地价格都了如指掌,并且还能够预估出这些土地将来的升值潜力。
深圳特区这些年发展趋势非常快,由于大量企业和人才的🎾🖮🕽进入,导致📓🚛🔆现如今的深圳可谓是寸土寸金,房地产几🃴🜂乎是一天一个价,其土地的价值已经和北上广持平,甚至已经有了超越的趋势。
然而这种房地🕅产暴涨的情况只存在于深圳关内,而在深圳关外,这完全是另外一番景象,因为严格来说关外并不属于特区,不🍏享受优惠的税收和政策,自然也就没有投资价值,所以深圳特区成立10年来,关外却没有多大变化,依然是一片荒芜我的土地,短时间内,根本看🛪🟍🛼不到任何崛起的希望。
而且3200万元的价格放在关内也是非常🝃🈡高的地价。
要知道中国第一拍当时拍卖的底价是200万元,占地面积8588平方米,相当于12亩,最终500万元成交,🀡每亩的价格在40万元左右。
那块土地就是后来的首个商品房东晓花园地块,紧邻风景秀丽的深圳水库,依山傍水,🇹🝚远比关外的任何一片土地开发价值高的多,而关外的土地能够达到一亩1⛭🝤5万元左右,根本没有任何房地产开发价值,简直就是贵的离谱。
一直以来,段云似乎对房地产方面并不感兴趣,他的眼里只有高科技创新研发,平时两人谈到房地产的时候,段云似乎还有些不耐,而这次却突🏐🙋🈱然出手买地,这让程清妍感到非常的意外。
“这次我在关外买了20😇0💶🖔💘亩土地,花了3000万元……”段云说道。
“嗯?”
程清妍闻言,脸上立刻露出了难以置信的神色,随即皱👕🈬🁜着眉头说道:“这也太贵了吧?关外卖的土地根本就不值钱,别说3000万,300万我都觉得贵!”
程🖞📯🞘清妍显然感觉这笔生意做的实在太亏了,因为这些年来程清妍一直关注国内尤其是广🇹🝚东这边的房地产发展,对深圳乃至周边的土地价格都了如指掌,并且还能够预估出这些土地将来的升值潜力。
深圳特区这些年发展趋势非常快,由于大量企业和人才的🎾🖮🕽进入,导致📓🚛🔆现如今的深圳可谓是寸土寸金,房地产几🃴🜂乎是一天一个价,其土地的价值已经和北上广持平,甚至已经有了超越的趋势。
然而这种房地🕅产暴涨的情况只存在于深圳关内,而在深圳关外,这完全是另外一番景象,因为严格来说关外并不属于特区,不🍏享受优惠的税收和政策,自然也就没有投资价值,所以深圳特区成立10年来,关外却没有多大变化,依然是一片荒芜我的土地,短时间内,根本看🛪🟍🛼不到任何崛起的希望。
而且3200万元的价格放在关内也是非常🝃🈡高的地价。
要知道中国第一拍当时拍卖的底价是200万元,占地面积8588平方米,相当于12亩,最终500万元成交,🀡每亩的价格在40万元左右。
那块土地就是后来的首个商品房东晓花园地块,紧邻风景秀丽的深圳水库,依山傍水,🇹🝚远比关外的任何一片土地开发价值高的多,而关外的土地能够达到一亩1⛭🝤5万元左右,根本没有任何房地产开发价值,简直就是贵的离谱。